Двадцать серьезных вопросов, от ситуации со строительством ЖК «Карат» и морга в Кингисеппе до перспектив ремонта городских автомобильных дорог

1921-010

Их рассмотрели на майской сессии депутаты Совета депутатов МО «Кингисеппское городское поселение» третьего созыва. Вел заседание глава Кингисеппа и Кингисеппского муниципального района Александр Иванович Сергеев.

Что изменилось на строительстве «Карата» 

Напомним нашим читателям, что по инициативе А. И. Сергеева вопрос по кингисеппскому долгострою – жилому комплексу «Карат» на проспекте К. Маркса – с октября 2017 года рассматривается на каждой сессии городского Совета депутатов. О том, что изменилось за последний месяц, депутатам рассказал директор МКУ «Служба заказчика» Юрий Робертович Сарнет. Откорректированный проект энергоснабжения «Карата» сдан в Кингисеппское отделение энергонадзора. Во время большого весеннего субботника убрана часть несанкционированных свалок, возникших на территории жилого комплекса, оставшийся мусор также будет убран. В прежнем режиме осуществляется охрана ЖК «Карат» фирмой ООО «Охранное предприятие «Гольфстрим-безопасность».

Что касается необходимых мероприятий по усилению несущих конструкций многоквартирного дома, то здесь ситуация следующая. Комитет гостройнадзора и госэкспертизы Ленинградской области определил подрядную организацию, которая выполнила проект предстоящих работ. Положительного заключения экспертизы по этому проекту пока нет – в настоящее время проектировщик снимает полученные замечания.

Для дольщиков ЖК «Карат» затягивание сроков сдачи дома в эксплуатацию – как ножом по сердцу, о чем представители инициативной группы дольщиков говорят на каждой сессии городского Совета. Заплатив полным рублем за каждый квадратный метр своих будущих новых квартир, люди в течение нескольких лет вынуждены скитаться по родственникам, ютиться по съемным углам, жить в дачных домиках. А кто-то уже ушел в мир иной, так и не дождавшись новоселья… Люди страдают, и депутаты это понимают. На апрельской сессии городского Совета депутатов было озвучено предложение в целях защиты прав участников долевого строительства ЖК «Карат» направить обращение к губернатору Ленинградской области Александру Юрьевичу Дрозденко. И на майском заседании это предложение было подкреплено конкретным решением.

В обращении к губернатору А. Ю. Дрозденко, подписанном главой Кингисеппа А. И. Сергеевым, говорится следующее:

«Уважаемый Александр Юрьевич! В своем докладе о результатах деятельности областного правительства в 2018 году Вы подробно остановились на значимых успехах социально-экономического развития Ленинградской области, которых удалось достичь в минувшем году. Среди наиболее значимых был обозначен вопрос завершения строительства проблемных объектов. Вопрос долгостроя находится на Вашем постоянном личном контроле, потому как это не просто вопрос жилья, а судьбы конкретных людей, их настоящее и будущее.

В докладе было указано, что Ленинградская область первая разработала программу привлечения к проблемным объектам строительных компаний – так называемых доноров. В пример реализации данной программы были приведены ЖСК «Виктория в Гатчине, ЖК «Олимп» во Всеволожске, ЖК «Черничная поляна» в Юкках, ЖК «Три кита» в Мурино и другие, всего 23 проблемных объекта-долгостроя, введенных в эксплуатацию в 2018 году.

В городе Кингисеппе также существует проблемный объект-долгострой, это ЖК «Карат» – многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: проспект К. Маркса, 53. Застройщиком данного объекта выступает ЗАО «Петро-Инвест», разрешение на строительство которому было выдано 12 ноября 2012 года со сроком действия до 12 июля 2015 года. В связи с изменением проектных характеристик было выдано новое разрешение на строительство от 29 декабря 2014 года со сроком действия до 12 июля 2016 года, далее срок действия разрешения продлевался до 15 января 2017 года и до 1 апреля 2018 года.

Однако на сегодняшний день ЖК «Карат» не введен в эксплуатацию, при готовности дома более 90 процентов строительство объекта не завершено, и 344 семьи, которые заплатили за жилье свои денежные средства, не могут въехать в свои квартиры. Дело осложняет тот факт, что застройщик, ЗАО «Петро-Инвест», фактически устранился от своих обязанностей по завершению строительства и передаче квартир в собственность граждан.

Для Кингисеппа эта проблема стоит остро вот уже несколько лет. На каждом очередном заседании Совета депутатов МО «Кингисеппское городское поселение» с октября 2017 года вопрос о мерах, принятых для разрешения сложившейся ситуации, стоит под номером один.

В рамках своих полномочий администрация МО «Кингисеппский муниципальный район» принимает все необходимые меры для урегулирования возникшей ситуации. При участии районной администрации и правительства Ленинградской области были выполнены электромонтажные работы, сварочные работы, монтаж лифтового оборудования, остекление балконов, выполнено благоустройство придомовой территории, достигнута договоренность с ресурсоснабжающими организациями по отоплению дома в осенне-зимний период, по возобновлению подачи электроэнергии и многое другое.

Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области по результатам проверки, проведенной с 10 декабря 2018 года по 14 января 2019 года, выявлены нарушения обязательных требований технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (всего 54 нарушения), о чем составлен акт проверки № 05-РК-19. Без устранения указанных нарушений ввести дом в эксплуатацию не представляется возможным. К сожалению, для устранения нарушений необходимо дополнительное финансирование, которое отсутствует.

В связи с тяжелой ситуацией, сложившейся при окончании строительства многоквартирного жилого дома ЖК «Карат», в целях защиты прав дольщиков просим Вас рассмотреть вопрос оказания помощи по устранению нарушений, выявленных по результатам проверки областного комитета госстройнадзора и госэкспертизы, помощи в завершении строительства дома и введению его в эксплуатацию, в том числе финансовой помощи, в результате чего 344 семьи получат ключи от квартир и вопрос еще одного долгостроя останется в прошлом».

Строительство морга в Кингисеппе

С апреля нынешнего года еще один вопрос, важный для Кингисеппа и его жителей и имеющий четвертьвековую историю, получил «постоянную прописку» в повестках дня сессий городского Совета депутатов. Это строительство морга в Кингисеппе.

Данный вопрос относится к полномочиям региональной власти: здания морга, хозяйственного корпуса и земельный участок под ними, расположенные в больничном городке, переданы в госсобственность Ленинградской области, заказчиком строительства является ГКУ «Управление строительства Ленинградской области», им же ведется контроль за подготовкой проектной документации. Проектирование морга финансируется из областного бюджета, на областные же средства будет вестись и строительство. Выдачу разрешения на строительство осуществляет областной комитет государственного строительного надзора и госэкспертизы. Весь проект курирует комитет по здравоохранению Ленинградской области.

При этом муниципальная власть в рамках своих полномочий всячески содействует процессу. И, учитывая высокую социальную значимость вопроса строительства нового морга, намерена держать кингисеппцев в курсе событий. Так, на майскую сессию городского Совета депутатов был приглашен представитель ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» с последними новостями о перспективах и сроках строительства.

Проект нового морга был выполнен в 2018 году и в конце года ушел в экспертизу. Но получить положительное заключение помешали изменения в законодательстве, потребовавшие внести коррективы в Правила землепользования и застройки (ПЗиЗ). Чтобы не затягивать и без того слишком затянувшийся вопрос с кингисеппским моргом, изменения в проектную документацию по моргу внесли, не дожидаясь окончательного утверждения обновленных ПЗиЗ. И 24 мая проект морга вновь был направлен на экспертизу.

После того как проектная документация получит положительное заключение госэкспертизы, проект перенаправят в комитет по здравоохранению и комитет по строительству Ленинградской области для включения в адресную программу, затем последует обращение в областной комитет финансов для выделения средств на строительство.

Так что, речь пока не идет о конкретных датах начала и завершения строительства морга – только об ориентировочных. Ориентировочно строительные работы начнутся в 2020 году и займут шестнадцать месяцев. Поэтому при самом удачном стечении обстоятельств новый морг в Кингисеппе откроется к середине 2021 года, при менее удачном – не раньше 2022 года.

О планах ремонта автомобильных дорог Кингисеппа на 2019 год в рамках государственной программы «Развитие транспортной системы Ленинградской области»

Об этом депутатам рассказала заместитель председателя комитета ЖКХ, транспорта и экологии районной администрации Татьяна Альбертовна Шай.

В соответствии с соглашением, подписанным районной администрацией с комитетом по дорожному хозяйству Ленинградской области, в 2019 году на ремонт городских дорог из областного бюджета выделены 35,356 миллиона рублей. (Что существенно больше, чем в прошлые годы: в 2018 году областные субсидии на эти цели составили 20,44 миллиона рублей, в 2017-м – 8,78 миллиона.) В рамках муниципальной программы «Развитие автомобильных дорог и организация транспортного обслуживания населения в Кингисеппском городском поселении» в городском бюджете предусмотрены средства на софинансирование дорожного ремонта – 5,56 миллиона рублей. В общей сложности на ремонт дорог в Кингисеппе в рамках госпрограммы в нынешнем году будут направлены 40,916 миллиона рублей.

Ремонту в нынешнем году подлежат две городские улицы, которые находятся в аварийном состоянии, имеют многочисленные повреждения асфальтового покрытия и колейность проезжей части.

Главным объектом дорожного ремонта-2019 в Кингисеппе станет улица Воровского

Причем, на всем ее протяжении – 1746 метров от проспекта К. Маркса до Восточной улицы. Контракт заключен в сумме 38,917 миллиона рублей и включает ремонт дорожного покрытия, нанесение дорожной разметки, замену дорожных знаков и ремонт тротуаров. По условиям контракта работы должны быть завершены до 24 сентября нынешнего года.

Второй объект – автомобильная дорога по улице Дорожников

Один ее участок протяженностью 205 метров, от дома № 14 до железнодорожного переезда, будет отремонтирован за счет средств областного бюджета и софинансирования из местного бюджета в срок до 10 августа, а ремонт остальных 475 метров дороги будет выполнен только за счет бюджета Кингисеппа и должен быть завершен 25 августа. На улице Дорожников планируется отремонтировать дорожное покрытие и частично тротуары с двух сторон, а также заменить часть бортовых камней.

Напомним читателям, что в прошлом году в рамках госпрограммы «Развитие транспортной системы Ленинградской области» в Кингисеппе были отремонтированы автодорога по Б. Советской улице, участок дороги по улице Малая и участок 1-й Линии от улицы Воровского до проспекта К. Маркса.

Депутаты утвердили отчет об исполнении бюджета МО «Кингисепское городское поселение» за 2018 год

Бюджет исполнен по доходам в сумме 462,65 миллиона рублей, по расходам – в сумме 413,172 миллиона рублей, с профицитом 49,72 миллиона.

Читать свежий номер газеты “Восточный берег”