В одиннадцати многоквартирных домах Кингисеппа с лета нынешнего года проводится замена лифтов. Работы по установке нового лифтового оборудования либо в финальной стадии, либо уже завершены, естественно, жители этих домов, особенно тех, чьи квартиры расположены на верхних этажах, рассчитывают на то, что новые лифты вот-вот «оживут».
Но все не так просто. Как пояснил заместитель главы администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» по ЖКХ, транспорту и инфраструктуре Евгений Павлович Смирнов, чтобы ввести лифты в эксплуатацию, необходимо пройти определенную процедуру, главные участники которой – подрядчик, установивший лифтовое оборудование, управляющая организация, занимающаяся управлением конкретным многоквартирным домом, и Ростехнадзор. И хотя по областному закону полномочия районной администрации ограничены только контролем за видами работ, их адресностью и годом проведения, администрация МО «Кингисеппский муниципальный район» старается активно участвовать в процессе.
Теперь об этом процессе подробнее.
Замена 45 лифтов в одиннадцати девятиэтажках Кингисеппа в 2021 году проводится по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Заказчиком работ выступает НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», генеральным подрядчиком – АО «Щербинский лифтостроительный завод». Новые лифты устанавливают в следующих домах: № 51 по проспекту К. Маркса, № 11, 15 и 17 по Большому бульвару, № 6, 10А, 12, 14, 35 и 39 по Крикковскому шоссе и № 31В по улице Воровского. Шесть этих МКД находятся под управлением АО «Управляющая компания», остальные управляются ООО «УК «Единение».
Когда работы по замене лифтового оборудования завершены, подрядчик, выполнявший эти работы, должен пригласить специализированную организацию для проведения диагностики лифта и получения положительного заключения. После этого соответствующий документ направляется в Ростехнадзор, специалист Ростехнадзора выезжает на место, проверяет лифт и дает допуск к вводу в эксплуатацию. Получив этот допуск, управляющая компания заключает договор на обслуживание лифта с лицензированной организацией (у нас в районе две такие организации – «Лифтремонт» и «Лидер»), и только после этого происходит, собственно, пуск лифта.
Все эти процедуры до ввода лифта в эксплуатацию входят во временные рамки контракта на замену лифтового оборудования. Практика показывает, что они занимают примерно месяц. Завершение срока контракта по десяти МКД (за исключением дома № 51 по проспекту К. Маркса) – 28 октября. В принципе, подрядчик, если поторопится, может успеть к сроку. На что мы все надеемся. Районная администрация со своей стороны будет обращаться в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» с просьбой повлиять на ускорение процесса ввода новых лифтов в эксплуатацию. Потому что этого очень ждут жители одиннадцати кингисеппских девятиэтажек, особенно люди «серебряного» возраста и мамы с маленькими детьми.
И. Князева