В редакцию «Восточного берега» обратились жители поселка Усть-Луга с жалобой на протекающую кровлю в квартире № 4 дома № 41 в квартале Ленрыба, находящемся под управлением ООО «УК «Наш дом Усть-Луга».
Картина следующая. Проблемы с протекающей крышей начались 26 октября 2024 года. Первая протечка появилась по шву между ванной комнатой и туалетом. В квартире произведен дорогостоящий ремонт, установлены натяжные потолки. Под тяжестью скапливающейся воды потолки начали провисать, жильцам пришлось выкручивать осветительные приборы и выпускать воду по отводной трубке в ведро. С изменением погодных условий (мороз, снегопад, оттепель) полилось еще и с потолка между коридором и кухней. По всей квартире вода капает в ведра и тазы. От сырости завелась плесень, а возможно и грибок. Жизнь стала совсем невыносимой, двоих детей-дошкольников пришлось временно переселить на дачу.
Как сказано в заявлении жильцов в адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, отправленного через Платформу обратной связи, жильцы обратились в управляющую компанию «Наш дом Усть-Луга» к генеральному директору Юлиане Викторовне Ибрагимовой, которая приняла заявку. Вопрос до сих пор не решен, а руководитель УК прекратила отвечать на звонки и сообщения.
В ответе за подписью (электронной) заместителя председателя комитета Оксаны Викторовны Авляхановой сказано, что в связи с поступлением запроса комитета управляющей организацией запланировано проведение осмотра данного многоквартирного дома «на предмет наличия нарушений действующих требований к содержанию общего имущества, указанных в обращении, по результатам осмотра управляющая организация запланирует (в случае выявления необходимости) проведение первоочередных работ в возможно короткие сроки».
На основании жалоб, поступающих от жильцов, администрацией МО «Усть-Лужское сельское поселение» было направлено обращение в администрацию МО «Кингисеппский муниципальный район», зарегистрированное 28 ноября 2024 года. В обращении глава администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» Павел Ильич Казарян просит провести проверку в отношении УК «Наш дом Усть-Луга» по соблюдению юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований в сфере содержания общего имущества МКД и качества предоставления жилищной услуги по многоквартирному дому № 41.
Ответ за подписью заместителя главы администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» по ЖКХ, транспорту и дорожному хозяйству Евгения Павловича Смирнова гласит: «В соответствии с информацией, предоставленной отделом муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» управляющей компании «Наш дом Усть-Луга» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в связи с невыполнением работ по недопущению течи кровли».
Как сообщили отчаявшиеся жильцы, поскольку за три месяца к ним так никто и не пришел, надежда у них осталась только на две инстанции – на прокуратуру и прессу. Ответ Е. П. Смирнова получен 29 января 2025 года. То есть, теперь управляющей компании поставлено на вид. Остается ждать ответной реакции и адекватных действий.
По указанному в интернете телефону, которым пользовались и заявители, «Восточному берегу» удалось дозвониться в вышеозначенную управляющую компанию. Юлиана Викторовна сообщила, что уже обратилась в Фонд капитального ремонта Ленинградской области, но так как она находится за рулем, то перезвонит корреспонденту позже. На момент выхода этого номера «ВБ» обратного звонка не было и подробностей мы пока не узнали. При этом наша позиция остается прежней – мы готовы предоставить «трибуну» обеим сторонам.
А. Ульянова
