С января нынешнего года российские дачники и садоводы получили законное право прописываться на своих сотках, но только в том случае…

1945-105

…Если садовый дом имеет статус жилого. При этом органы местного самоуправления столкнулись с проблемами применения нового закона. Подробнее об этом – председатель юридического комитата администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Марина Юрьевна Чернявская.

Теперь в садоводствах жилые дома могут быть признаны садовыми домами, а садовые дома – жилыми домами

– С 1 января 2019 года вступило в силу положение федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которого в садоводствах жилые дома могут быть признаны садовыми домами, а садовые дома – жилыми домами.

Порядок такого признания установило правительство РФ постановлением от 24.12.2018 № 1653 «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47».

Данным постановлением решение вопроса по признанию садового дома жилым домом и жилого дома – садовым домом фактически возложено на органы местного самоуправления. Но это идет вразрез с нормами федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которому перечень вопросов местного значения не может быть изменен иначе как путем внесения изменений и дополнений в указанный федеральный закон.

Граждане, имеющие участки на территории садоводств Кингисеппского городского поселения и желающие реализовать свое право на признание садового дома жилым, столкнулись с определенными трудностями – обращаясь в районную администрацию, они могли получить отказ в предоставлении такой услуги со ссылкой на отсутствие полномочий.

Законодатель в данном случае предоставляет право органу местного самоуправления принять на себя решение дополнительных вопросов за счет доходов местных бюджетов.

В настоящее время администрацией разработан административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Утвержденный административный регламент будет опубликован в средствах массовой информации и размещен на официальном сайте администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» в разделе «Нормативные документы». Гражданам, желающим реализовать свое право, необходимо будет руководствоваться утвержденным регламентом.

Читать свежий номер газеты “Восточный берег”