Встреча администрации, журналистов и жителей населенного пункта Котлы-городок, где ранее проживали семьи военнослужащих, выявила не только перебои с водоснабжением, но и другие характерные для бывших объектов Минобороны проблемы ЖКХ.
В редакцию газеты обратилась жительница населенного пункта Елена Понкратьева. Она рассказала, что в нескольких многоквартирных домах последние три года наблюдается целый комплекс проблем с водоснабжением, водоотведением, изношенностью коммуникаций, что привело к протечке фекальных вод в подвалы, стойком запахе в подъездах и прочим признакам бесхозности.
Между тем, корень проблем бывшего военного городка упирается именно в отсутствие хозяина. Как рассказали жители населенного пункта, а узнав о приезде корреспондентов на встречу собралось не меньше двух десятков человек, с июля прошлого года прежняя управляющая компания благополучно прекратила обслуживание домов, где были проблемы с водой, однако деньги за услуги собирала.
– Теперь у нас один путь – прекращать платежи и обращаться в прокуратуру, – возмущалась местная жительница Наталья Борисовна Зубрицкая. – Какой смысл «кормить» тех, кто ничего не делает? И вообще, можно каким-то образом вернуть эти деньги?
Этот вопрос был уже адресован специалисту администрации Котельского сельского поселения Игорю Орлову, которого мы пригласили на встречу с жителями, чтобы понять картину происходящего с разных сторон.
Как пояснил Игорь Владимирович, действительно, в связи с тем, что местные управляющие компании недобросовестно выполняли свои обязанности, администрацией поселения были проведены новые конкурсные процедуры, по итогам которых управлять здешними домами была назначена компания ООО «Приоритет» (генеральный директор Максим Леонидович Дронников).
– Эта компания управляет домами Министерства обороны в Керстово. Исходя из этих соображений, Котельская администрация привлекла ее и сюда, – сообщил собравшимся Игорь Орлов. – Было издано два постановления: первое – о включении в реестр управляющих организаций, работающих на территории Котельского сельского поселения, компании «Приоритет»; второе – о назначении этой организации управляющей данными домами, в связи с тем, что собственниками не выбран способ управления. В настоящее время комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области выполняются процедуры о включении в лицензию трех домов 104, 13 и 1А на станции Котлы. То есть, в течение ближайших нескольких дней компания сможет приступить к работе.
Что касается возврата денег, Игорь Орлов пояснил, что, когда стало известно о прекращении работы прежней управляющей компанией, администрацией, со своей стороны, были поданы данные в ЕИРЦ и Кингисеппскую городскую прокуратуру.
– В индивидуальном порядке вы имеете право обратиться в ЕИРЦ с просьбой сделать перерасчет, – подчеркнул Игорь Владимирович, – либо уже обращаться в суд.
Подводя итоги встречи с собственниками жилья, можно констатировать, что люди получили возможность решать свои проблемы во взаимодействии с новой, как они надеются, ответственной управляющей организацией.
Что касается стабильного водоснабжения, так совпало, что именно в этот день из ГКУ «Леноблводоканал» приехали специалисты менять насос, подающий воду в доме № 104. Новость порадовала жителей, но еще остается немало проблем в бывшем военном городке. Например, отсутствие стабильного транспортного сообщения с поселковым и районным центрами. Но это уже тема для другой публикации.
Пока номер готовился к печати, стало известно, что управляющая компания «Приоритет» получила лицензию на управление домами в Котлах, а генеральный директор Максим Дронников приступил к оформлению лицевых счетов собственников жилья. Администрация поселения, со своей стороны, ведет контроль процесса.
Д. Трофимов